+7 (812) 992 91 96

с 11:00 до 19:00

Согласование перепланировки нежилых помещений

 

Компания «Брокерский Дом Сампсониевский» оказывает помощь в решении проблем по согласованию перепланировки нежилых помещений. Также мы помогаем разрешить проблемы с уже выполненной перепланировкой, в том числе сложные случаи.

Для согласования перепланировки нежилого помещения необходимо:

• обследование конструкций, узлов здания и техническое заключение;
• изготовление Проекта перепланировки нежилого помещения и его согласование.

Необходимые документы от Собственника:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности (2 нотариально заверенные копии);
• договор купли-продажи, инвестиционный договор или договор аренды (2 нотариально заверенные копии);
• технический паспорт на помещение (план вторичного объекта недвижимости);
• нотариальная Доверенность от собственника или арендатора.

Для юридического лица требуются дополнительные документы:

• решение о создании предприятия;
• копия свидетельства о регистрации;
• выписка из приказа;
• приказ о назначении директора;
• банковские реквизиты;
• копия устава.
Все документы должны быть заверены печатью организации в 4 экземплярах.

Документы необходимые для разработки Проекта:

• технический паспорт на помещение (план вторичного объекта недвижимости) сроком не более 1 года;
• справка о состоянии междуэтажных перекрытий из ПИБ (оригинал);
• поэтажные планы выше и нижерасположенных помещений из ПИБ (оригиналы);
• выписка из технического паспорта, данные о доме из ПИБ (оригиналы);
• ситуационный план из ПИБ (оригинал);
• справка КГИОП о статусе дома (при необходимости);
• акт ревизии вентканалов;
• топографическая съемка ГУП «Трест ГРИИ» с подземными коммуникациями (при необходимости);
• справка на выделенную мощность (Ленэнерго).

Наши специалисты (по доверенности от Собственника) для окончательного согласования Проекта в районной Межведомственной Комиссии (МВК) соберут при необходимости следующие заключения от инстанций:

• письмо КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре);
• заключение КГА;
• письмо КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры);
• заключение КГИОП;
• согласование КУГИ или владельца нижерасположенных помещений;
• технические условия по водопроводу и канализации;
• технические условия по электрике;
• заключение ОГПН (Отдел государственного пожарного надзора);
• заключение СЭС (санитарно-эпидемиологическая станция);
• справка из Ленгаза об отключении помещения от газа (в отдельных случаях);
• техническое заключение эксплуатирующих организаций (ЖСК/ ТСЖ/ Управляющая компания);
• разрешение главного архитектора Проекта дома (в отдельных случаях);
• согласование с отделами балансодержателей подземных сооружений;
• согласование с ГУЖА;
• заключение Жилищной Инспекции.

Если Вам необходима помощь в согласовании перепланировки нежилых помещений,

звоните нам по телефону (812) 935-03-05.

 

Карта сайта

Страницы контента Инвесторам Прием сбережений

Контактная информация

Брокерский дом Сампсониевский
Адрес: СПб, Б. Сампсониевский, д.31, оф.32
Тел: +7 (812) 9929196
Перейти в контакты