+7 (812) 992 91 96

с 11:00 до 19:00

Согласование перепланировки жилых помещений


Перепланировка помещений – это сложный процесс, который должен отвечать требованиям безопасности. Работы по изменению пространства должны быть согласованы соответствующими специалистами и инстанциями.

К жилым помещениям относятся:
• жилой дом/ часть дома;
• квартира /часть квартиры;
• комната.

«Брокерский Дом Сампсониевский» поможет Вам с согласованием перепланировки со всеми государственными инстанциями и согласующими органами. Мы также оказываем помощь в согласовании уже выполненной перепланировки, даже сложные случаи.

Необходимые документы от Собственника:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности (2 нотариально заверенные копии);
• технический паспорт на помещение (план вторичного объекта недвижимости);
• договор купли – продажи, инвестиционный договор или договор аренды (2 нотариально заверенные копии);
• нотариальная доверенность от Собственника или Арендатора.

Документы необходимые для разработки Проекта перепланировки:

• технический паспорт на помещение (срок получения не более 1 года);
• справка из ПИБ о состоянии междуэтажных перекрытий (оригинал);
• поэтажные планы выше и нижерасположенных помещений из ПИБ (оригиналы);
• выписка из технического паспорта, данные о доме из ПИБ (оригиналы);
• ситуационный план из ПИБ (оригинал);
• акт ревизии вентканалов;
• справка КГИОП о статусе дома (при необходимости).

Наши специалисты (по доверенности от Собственника) для окончательного согласования Проекта в районной Межведомственной Комиссии (МВК) соберут при необходимости следующие заключения от инстанций:

• письмо КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре);
• заключение КГА;
• письмо КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры);
• заключение КГИОП;
• технические условия по водопроводу и канализации;
• технические условия по электрике;
• заключение ОГПН (Отдел государственного пожарного надзора);
• заключение СЭС (санитарно-эпидемиологическая станция);
• СФ-7, Ф-9 сроком не более 1 месяца;
• согласование с газовой службой (в отдельных случаях);
• техническое заключение эксплуатирующих организаций (ЖСК/ ТСЖ/ Управляющая компания);
• разрешение главного архитектора проекта дома
• заключение Жилищной Инспекции.

В каждом конкретном случае могут понадобиться дополнительные документы.

Как правило, в процессе перепланировки меняется площадь помещения, в этом случае необходимо получить новое Свидетельство о государственной регистрации права.

Если Вам нужна помощь в согласовании перепланировки жилых помещений (квартиры/дома/комнаты) ,

звоните по телефону (812) 935-03-05.

 

Карта сайта

Страницы контента Инвесторам Прием сбережений

Контактная информация

Брокерский дом Сампсониевский
Адрес: СПб, Б. Сампсониевский, д.31, оф.32
Тел: +7 (812) 9929196
Перейти в контакты